Información sobre las clases
Las clases de Homeownership Connection se ofrecen en varios
lugares en todo el estado. Normalmente las clases se llevan
a cabo de lunes a jueves por la noche, los sábados
por la mañana, y uno o dos días de semana por
la mañana. Las clases se ofrecen regularmente en inglés
y español y en otros idiomas cuando es necesario.
Al inscribirse, hay que pagar una cuota antes de tomar la
clase para asegurar un asiento. La cuota se puede pagar por
cheque, orden de dinero, o tarjeta de crédito/débito.
Para inscribirse, llame al 401-521-1461 o 1-888-722-1461(gratis)
Clases para compradores de
casas
La Compra de mi casa
La Compra de mi casa es la clase principal de la Homeownership
Connection y se diseñó para las personas que
están o estarán listas dentro de seis meses
para ser aprobadas para una hipoteca. La clase es de doce
horas en total y se reúne seis semanas consecutivas
por dos horas cada sesión.
Sesión 1- en esta sesión usted:
• Identificará los pasos del proceso de la compra
de una casa
•
Evaluará las ventajas y desventajas de ser dueño/a
de casa
•
Calculará sus ingresos mensuales
•
Comprenderá el lenguaje usado en el proceso de la
compra de una casa
•
Decidirá si le conviene a usted ser dueño/a
de una casa
Sesión 2- en esta sesión usted:
• Reconocerá hábitos de consumo
•
Identificará que tipo de consumidor eres
•
Definirá las necesidades versus los deseos
•
Creará su propio presupuesto mensual
•
Desarrollará un plan de ahorro
•
Comprenderá las cuentas de ahorro
Sesión 3- en esta sesión usted:
• Identificará las varias formas de crédito
•
Comprenderá el puntaje de crédito (credit scoring)
•
Desarrollará un plan para incrementar el puntaje de
su crédito
•
Reconocerá sus derechos como consumidor
•
Reconocerá y aprenderá a resolver el Robo de
identidad (Identity Theft)
• Aprenderá a usar las herramientas para corregir
los errores de su reporte de crédito
Sesión 4- en esta sesión usted:
• Evaluará los “deseos versus necesidades” de
la casa de sus sueños
•
Comprenderá el rol de un agente de bienes raíces
•
Desarrollará un plan de compra para su casa
•
Entenderá los componentes de un Contrato de compra
y venta
Sesión 5- en esta sesión usted:
•
Identificará los tipos de préstamos para casas
disponibles
•
Reconocerá el uso de préstamos predatorios
•
Conocerá sus derechos como consumidor
•
Aprenderá a usar las herramientas apropiadas para
buscar un préstamo para una casa
•
Comprenderá cuál es el mejor préstamo
para usted
Sesión 6- en esta sesión usted:
•
Comprenderá los diferentes tipos de seguro para casas
•
Reconocerá los diferentes papeles que se usan en el
CIERRE
•
Identificará los pasos para protegerse de la pérdida
de su casa (Foreclosure)
•
Desarrollará un plan para mantener su casa
•
Comprenderá la seriedad del plomo en las casas viejas
y las formas de protección para mi hogar y familia
del envenenamiento del plomo
Los Fundamentos de las finanzas
La clase Fundamentos de las finanzas se diseñó para
las personas que necesitarán más de seis meses
para prepararse para ser aprobadas para una hipoteca. La
clase es de dieciocho horas y se reúne por diez semanas
consecutivas por dos horas cada sesión.
Sesión 1- en esta sesión usted:
•
Identificará qué tipo de consumidor eres
•
Definirá las necesidades versus los deseos
•
Creará su propio presupuesto mensual
Sesión 2- en esta sesión usted aprenderá:
•
A evaluar sus hábitos de consumo
•
Cómo crear un plan de ahorro
•
Cómo el dinero puede crecer
Sesión 3- en esta sesión usted:
•
Identificará los diferentes tipos de crédito
•
Comprenderá el puntaje de crédito (credit
scoring)
•
Desarrollará un plan para incrementar el puntaje de
su crédito (Credit scoring)
•
Conocerá sus derechos como consumidor
•
Reconocerá y aprenderá a resolver el Robo
de la identidad (Identity Theft)
•
Aprenderá a usar las herramientas para corregir los
errores de su reporte de crédito
Sesión 4- en esta sesión usted:
•
Comprenderá las ventajas de usar las cuentas bancarias
•
Identificará los diferentes tipos de cuentas
•
Desarrollará un sistema para la elección
de un banco
Sesión 5- en esta sesión usted:
•
Comprenderá los diferentes tipos de seguros disponibles
•
Elegirá la mejor póliza de seguro para
usted
•
Evaluará los diferentes tipos de seguro y cuánto
sea necesario
Sesión 6 - en esta sesión usted:
•
Identificará los pasos del proceso de la compra
de una casa
•
Evaluará las ventajas y desventajas de ser dueño/a
de casa
•
Calculará sus ingresos mensuales
•
Comprenderá el lenguaje usado en el proceso de
la compra de una casa
•
Decidirá si ser dueño/a de casa le conviene
a usted
Sesión 7 - en esta sesión usted:
•
Evaluará los “deseos versus necesidades” de
la casa de sus sueños
•
Comprenderá el rol de un agente de bienes raíces
•
Desarrollará un plan de compra para su casa
•
Entenderá los componentes de un Contrato de compra
y venta
Sesión 8 - en esta sesión usted:
•
Identificará los tipos de préstamos para
casas disponibles
•
Reconocerá el uso de préstamos abusivos
o predatorios
•
Conocerá sus derechos como consumidor
•
Aprenderá a usar las herramientas apropiadas para
buscar un préstamo para una
casa
•
Comprenderá cuál es el mejor préstamo
para usted
Sesión 9 - en esta sesión usted:
•
Comprenderá los diferentes tipos de seguro para
casas
•
Reconocerá los diferentes papeles que se usan
en el CIERRE
•
Identificará los pasos para protegerse de la pérdida
de su casa (Foreclosure)
•
Desarrollará un plan para mantener su casa
•
Comprenderá la seriedad del plomo en las casas viejas
y las formas de protección
para mi hogar y familia del envenenamiento
del
plomo
Fast Track (8 horas)
La clase Fast Track se diseñó para las personas
que tienen un Acuerdo de compra y venta firmado y/o un certificado
de entrenamiento para compradores de casa vencido. La clase
es de ocho horas y se reúne dos veces por semana por
dos semanas consecutivas por cuatro horas cada sesión.
La Fast Track cubre los temas descritos en “La Compra
de mi casa” de manera acelerada.
Las clases optativas
Cómo ser un arrendador exitoso
Cómo ser un arrendador exitoso se diseñó para
dueños actuales o futuros de casas de más de
una familia. La clase es de seis horas y se reúne
por dos semanas consecutivas por tres horas cada sesión
o se reúne por tres semanas consecutivas por dos horas
cada sesión.
Los Condominios
Esta clase se diseñó para compradores de casa
por primera vez quienes hayan decidido o estén interesados
en explorar la opción de comprar un condominio. La
clase es de seis horas y se reúne dos semanas consecutivas
por tres horas cada sesión o tres semanas consecutivas
por dos horas cada sesión.
Las Fundaciones de terrenos
Esta clase se diseñó para compradores de casas
por primera vez quienes estén comprando una casa a
través de una compañía de construcción
sin fines de lucro que administre una fundación de
terreno o por el fideicomiso de terreno de todo el estado.
La clase ilustrará las reglamentaciones únicas
a tener en cuenta cuando sea el propietario de una casa de
una fundación de terrenos.
Las Casas de Habitat for Humanity
Esta clase se diseñó específicamente
para dueños/as de casa quienes participen en los programas
de Habitat for Humanity. Haga clic en el enlace para más
información sobre Habitat for Humanity
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Dueños/as de casa
Los Fundamentos de las finanzas para dueños/as
de casa
Esta clase se diseñó para ayudar a los que
actualmente sean dueños/as de una casa. La clase incluye
los planes de gastos, los ahorros, la comprensión
del crédito y la jubilación e información
sobre inversiones.
Los Talleres sobre finanzas
Se presentan talleres de tres horas para incrementar su conocimiento
de un área específico.
• El mantenimiento y los arreglos de una casa
• El refinanciamiento de su hipoteca
•
La prevención de la pérdida de la casa
(foreclosure)
• Invertir para su futuro
•
Préstamos con segunda hipoteca y préstamos
para reparaciones
El Mantenimiento y las reparaciones de una casa
Se presentan talleres de tres horas para incrementar su conocimiento
de un área específico.
•
Pintar
•
Reemplazar las ventanas
•
Diseño de jardines
•
Huertas de verduras
•
Trabajar con un contratista
•
Arreglos básicos de una casa
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